1987〜1997年築, 専有面積50.15㎡〜70.15㎡の平均販売価格
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スカイエスタ
東京都新宿区西早稲田二丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩10分
1992年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造
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9階 / 60.15㎡の場合
相場
6,421万円
106.8万円/㎡
3,060
5,301
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AI査定結果
推定相場価格
6,421万円
106.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,301万円〜7,541万円
88.1万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月22日
スカイエスタ
6,280万円（104.4万円/㎡）/ 9階 / 60.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は112.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 7,998万円 | 133.0万円 | 9階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 8,999万円 | 143.5万円 | 6階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 8,480万円 | 141.0万円 | 9階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 6,380万円 | 106.1万円 | 9階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,280万円 | 104.4万円 | 9階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,980万円 | 95.4万円 | 6階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 6,180万円 | 98.6万円 | 6階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 6,380万円 | 101.8万円 | 6階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 6,480万円 | 103.3万円 | 6階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,580万円 | 104.9万円 | 6階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 6,870万円 | 114.2万円 | 9階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 6,880万円 | 114.4万円 | 9階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 5,780万円 | 96.1万円 | 9階 | 60.15㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | スカイエスタ 新宿区西早稲田二丁目 | 高田馬場駅10分 | 6,280万円 | 104.4万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/22 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,480万円 | 87.8万円 | 51㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/08 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,380万円 | 107.7万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/04 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 6,798万円 | 112.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/19 | ライオンズガーデン哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,990万円 | 109.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,990万円 | 113.8万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/11 | アールヴェール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,650万円 | 84.0万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
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